Ausgangslage
Das 15 ha grosse Quartier Lange Heid entstand grösstenteils in den 1960er Jahren. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern verschiedener Privateigentümer. Einige Gebäude wurden bereits saniert, andere nicht.
Auftrag
Zur Verbesserung der heutigen Situation beabsichtigt die Gemeinde einen Quartierentwicklungsprozess mit den Grundeigentümern. Um den Handlungs- bedarf für eine Aufwertung aufzuzeigen, wurden das Quartier als Ganzes, sowie Gebäude, Aussenräume und Nutzung analysiert. Die mittig gelegene Schule war nicht Gegenstand des Auftrags. Die städtebauliche Studie unter- suchte eine Innenentwicklung des Quartiers zur Deckung des Sanierungsbedarf sowie die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Aufgezeigt wurden typologische Varianten und Etappierungsmöglichkeiten der Wohnbauten. Zur Umsetzung wurden planungsrechtliche Massnahmen mit Quartierplanverfahren vorgeschlagen.